售楼员培训(售楼部销售员招聘要求)
资讯
2023-11-10
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1. 售楼员培训,售楼部销售员招聘要求?
1、不需要你有行业经验,但需要你对房地产感兴趣,有挑战高薪的欲望。
2、不需要你聪明,但你一定要有勤奋不怕吃苦的精神。
3、有为客户服务的意识,讲文明,懂礼貌。
4、有团队协作精神,善于挑战。
5.有师傅一对一指导,有系统的专业培训,不怕学不会。
6.玩着干5000➕,努力干8000➕,加油干10000➕,拼命干工资你说了算。
薪资待遇:底薪2000+提成(第一个月30%,之后40%)+月绩效奖+年终奖+旅游
2. 应聘售楼部接待员要注意什么?
1. 应聘售楼部接待员需要注意以下几点。2. 首先,要注意形象和仪态。作为售楼部接待员,要给客户留下良好的第一印象,所以要穿着得体、仪表端庄,保持良好的仪态。3. 其次,要注意沟通和表达能力。作为接待员,需要与客户进行有效的沟通,了解客户的需求并提供相关信息,所以要具备良好的口头和书面表达能力。4. 另外,要注重服务态度和专业知识。接待员需要热情、耐心地为客户提供服务,解答客户的问题,同时要对楼盘的相关信息有一定的了解和掌握。5. 此外,要具备团队合作精神和应变能力。在售楼部工作,接待员需要与其他团队成员密切合作,共同完成工作任务,同时还要能够灵活应对各种突发情况。6. 最后,要保持积极的工作态度和良好的职业道德。作为接待员,要对客户负责,保持诚信和责任心,以及保护客户的隐私和权益。作为售楼部接待员,还可以通过不断学习和提升自己的专业知识,了解楼盘的销售政策、市场动态等,以更好地为客户提供服务。同时,可以通过积极参与培训和交流活动,提高自己的沟通能力和销售技巧,为自己的职业发展打下坚实的基础。
3. 上海做租房中介业务员好做吗?
1、房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低,不需要太高的学历,只要你长得五官端正,口才好,擅长跟客户沟通,并且懂得销售技巧,及时参加公司的专业培训,那你做房地产销售应该是没有问题的。
2、亲,经过查询答案如下:如果你想在上海租房销售,首先你需要做的就是找到一个合适的租房位置,确定租房的价格,以及租房的条件。然后,你需要建立一个网络,将你的租房信息推广到社交媒体上,以及在线房产网站上。
3、开发商的自用售楼人员,这样的是一线的售楼人员,是直属开发商的,这样的前途比较好,因为他接触的很多都是专业的售楼公司,业务面很广。
4、截止到2020年6月,很不错。近几年房地产中级行业迎来了黄金发展时期。据数据显示,有90%以上的房屋流通都是通过房产中介完成的。由此可见,房产中介的客户群体非常庞大,发展空间十分强大。
5、房地产中介是一个需要长期积累的行业。以前也许可以赚到块钱,现在越来越难了。市场越来越透明,客户要求也越来越高。只有长期积累各方面的专业能力,积累足够的客源、盘源,才会有稳定的成交,才会在这个行业赚到钱。
4. 当售楼人员的收入怎么样?
你好,我是三农领域的原创作者:南山草民
想了解农村的风土人情,想看乡村的美丽风景,关注我们!专注三农领域,坚持原创,持续更新!
我身边的好多亲戚朋友现在都在售楼部上班,两个表妹和一个小姨,还有以前的同学也是在卖房子,现在我的妹弟也辞掉了原来在铝厂的工作,开始到一个大楼盘去卖房子。由于我们都经常在一起,所以我对卖房子这个职业还是有很大程度上的了解的。我们这里是一个很普通的县城,房价基本维持在3000块钱一个平方左右,而且楼盘也特别的多,经常看见发传单的就有七八个楼盘。下面我就把我关于对农民或者是普通人卖放的一些经验和耳闻告诉你,希望对你有所帮助。
卖房的主要有三个群体,第一就是机构,比如一些中介或者售楼公司,他们的运转模式也是针对投资商和大客户。这个一般的人是很难进入这个圈子的,因为这个不是你有没有能力的问题,需要的是关系和背景。比如某投资商需要购买楼盘来增加公司的固定资产,其理由是合理分配公司资产组合,达到保值和抗风险的功能。那么房源哪里有,哪里的房源价格更合适,投资回报率在未来几年甚至几十年是多少等等。这样的投资公司是不会直接和售楼工作人员来往的,因为如果以散户的身份购买的话可想而知那个成本是多高。这个时候他们会选择和售楼公司合作,或者有实力的中介结构。因为他们手上不仅仅只有一个楼盘的房源,甚至可以跨省购买。这样的话不仅是价格上还是手续上双方都会有财务上的专业操作。涉及到大资金和很多手续以及法律上的问题,要在这样的公司上班很简单,就是有背景有关系。比如你是某某某的儿子、侄子,某某某是你干爹等等,总之你去办理手续就是方便,银行给你面子,机构工作单位给你干爹面子,什么地方都给你开绿灯。所以要想混进那种大交易的售楼公司是很难的!
第二个群体就是楼盘商的核心工作人员,不用我多说,他们就算是卖不了房子工资也会很高的,能卖房子的话提成照拿。而且如果是直接参与售楼的,下面的工作人员卖的房子他们也可以跟着分提成。他们基本上不会有什么销售压力,在里面搞搞管理,开开会,总结一下工作,宣传一下公司理念和文化,谈谈房地产的大趋势和美好的未来就可以了,因为他们不是执行层,属于规划层。这个群体要么就是高文凭高学历,要么就是亲戚关系,或者跟随了房开公司很多年,对公司方方面面都很熟悉,得到房开公司的信任的。
第三个群体就是普通的售楼人员了,也包括像你这种农民进城卖房的。要关系没关系,要背景没背景。每天就是打鸡血、喊口号、发传单、按时上下班、拉客户、抢生意等等。每天在朋友圈里面发广告,大喊要涨价,现在不买以后就买不起了。在这个群体中能否生存主要看你自己的业绩,而这个业绩和自身运气也是分不开的,而且就算运气到了也要自己能说会道,所以经验和销售实力也很重要。做得好的一个月也有十几万的,做不好的基本工资都不好意思去领。要问基本工资是多少,实习期3个月1500+200元生活补助+100元全勤奖励,实习期过了是试用期1个月:1800+200+100+50电话费补助然后再减去工作服300,再减去培训费用200。正式员工工资2000+200元生活补助+100元电话费+150元全勤奖励+售房提成。这个提成能不能拿到手就看公司正不正规了。
所以作为一个农民身份的人到了城里要不要去售楼部卖房,这个你需要衡量。的确有些人是靠卖房子发了财的,但大部分都是混工资,而且混的是基本工资。也有那种一不小心一个月卖了十几套房子,然后被公司重用的幸运儿,也有那种放下颜面天天谈客户,背资料,但什么也没卖出去的,销售都是一个样,不管你卖的是什么,这就是销售,一个能够创造人生奇迹也能让你误入歧途狼狈不堪的职业。至于卖一套房子能赚多少,这个我只能说我无法解释,抛开楼盘差异和地方楼价不谈,剩下的就要看你是不是有悟性,是不是够了解人性。
给你参考个案列,某公司搞活动每平方降价350元,只有在活动当天前30位购房的客户可以享受活动优惠。但一个普通的售楼人员是这样告诉公司的,某个客户是我大舅和二舅,要求公司保留2个活动名额,很有人情氛围的公司同意了。这个售楼人员告诉两个购房者现在公司的活动结束了,没有价格优惠了,但如果我以员工身份购买可以每个平方少200元钱。客户一算一个平方就可以少200,121个平方的房子可以节约24200,赶紧就叫售楼人员帮忙买下,给他1000元作为感谢费。那么原本可以优惠350一个平方的房子,这个售楼人员就每个平方就赚了150,以这样的方式卖两套房子是多少钱150*121=18150+1000元的感谢费就是19150,关键是人家有在公司得了两套活动价格的房子,所以这个价格还要*2就是38300元钱。仅仅活动当天就是你普通打工者好几个月的工资。所以无论做什么都要机灵,像我这样不机灵的就只有靠边站的份,这就是为什么我的两个表妹叫我去卖房子我不去的原因。
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5. 做售楼要考什么证吗?
你指的是想做房地产的销售人员吗?
如果是的话房地产销售从业人员并不需要考什么证,只需要了解房地产相关政策、会简单的计算、就可以的。一般房地产销售人员上班前公司都会有培训的。通过后就可以上岗了。不同的单位对销售人员文凭可能会有要求。以前房地产行业有个经纪人考试但是现在也取消了。
如想从事房地产销售工作可以直接询问招聘的企业,如果嫌弃你的资历等不够的话,可以先找一些小点的房开或者代理公司上班,慢慢来。这个行业入门的门槛相对还是比较低的。
一个从事房地产销售十年的人的建议!
6. 房地产策划具体做啥的?
从广义来说,房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。
一,项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等。
二,项目的推广整合策划:包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。
三,项目的销售招商策划:包括售楼人员培训,销售手册的编制,分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。具体的还要看你在那个环节做策划,
7. 应聘售楼小姐要注意什么?
首先你要找一家正规一点的房产公司,这样他们会给你提供良好的培训2、把房地产基础知识学会了3、房地产销售技巧的学习4、房地产销售礼仪的学习5、了解市场6、多做一些实战演练,不停的练习7、有什么不懂的及时问老业务员8、多观察,看老业务员的言谈举止,一定要勤快、敬业相信你会做好的
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1. 售楼员培训,售楼部销售员招聘要求?
1、不需要你有行业经验,但需要你对房地产感兴趣,有挑战高薪的欲望。
2、不需要你聪明,但你一定要有勤奋不怕吃苦的精神。
3、有为客户服务的意识,讲文明,懂礼貌。
4、有团队协作精神,善于挑战。
5.有师傅一对一指导,有系统的专业培训,不怕学不会。
6.玩着干5000➕,努力干8000➕,加油干10000➕,拼命干工资你说了算。
薪资待遇:底薪2000+提成(第一个月30%,之后40%)+月绩效奖+年终奖+旅游
2. 应聘售楼部接待员要注意什么?
1. 应聘售楼部接待员需要注意以下几点。2. 首先,要注意形象和仪态。作为售楼部接待员,要给客户留下良好的第一印象,所以要穿着得体、仪表端庄,保持良好的仪态。3. 其次,要注意沟通和表达能力。作为接待员,需要与客户进行有效的沟通,了解客户的需求并提供相关信息,所以要具备良好的口头和书面表达能力。4. 另外,要注重服务态度和专业知识。接待员需要热情、耐心地为客户提供服务,解答客户的问题,同时要对楼盘的相关信息有一定的了解和掌握。5. 此外,要具备团队合作精神和应变能力。在售楼部工作,接待员需要与其他团队成员密切合作,共同完成工作任务,同时还要能够灵活应对各种突发情况。6. 最后,要保持积极的工作态度和良好的职业道德。作为接待员,要对客户负责,保持诚信和责任心,以及保护客户的隐私和权益。作为售楼部接待员,还可以通过不断学习和提升自己的专业知识,了解楼盘的销售政策、市场动态等,以更好地为客户提供服务。同时,可以通过积极参与培训和交流活动,提高自己的沟通能力和销售技巧,为自己的职业发展打下坚实的基础。
3. 上海做租房中介业务员好做吗?
1、房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低,不需要太高的学历,只要你长得五官端正,口才好,擅长跟客户沟通,并且懂得销售技巧,及时参加公司的专业培训,那你做房地产销售应该是没有问题的。
2、亲,经过查询答案如下:如果你想在上海租房销售,首先你需要做的就是找到一个合适的租房位置,确定租房的价格,以及租房的条件。然后,你需要建立一个网络,将你的租房信息推广到社交媒体上,以及在线房产网站上。
3、开发商的自用售楼人员,这样的是一线的售楼人员,是直属开发商的,这样的前途比较好,因为他接触的很多都是专业的售楼公司,业务面很广。
4、截止到2020年6月,很不错。近几年房地产中级行业迎来了黄金发展时期。据数据显示,有90%以上的房屋流通都是通过房产中介完成的。由此可见,房产中介的客户群体非常庞大,发展空间十分强大。
5、房地产中介是一个需要长期积累的行业。以前也许可以赚到块钱,现在越来越难了。市场越来越透明,客户要求也越来越高。只有长期积累各方面的专业能力,积累足够的客源、盘源,才会有稳定的成交,才会在这个行业赚到钱。
4. 当售楼人员的收入怎么样?
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我身边的好多亲戚朋友现在都在售楼部上班,两个表妹和一个小姨,还有以前的同学也是在卖房子,现在我的妹弟也辞掉了原来在铝厂的工作,开始到一个大楼盘去卖房子。由于我们都经常在一起,所以我对卖房子这个职业还是有很大程度上的了解的。我们这里是一个很普通的县城,房价基本维持在3000块钱一个平方左右,而且楼盘也特别的多,经常看见发传单的就有七八个楼盘。下面我就把我关于对农民或者是普通人卖放的一些经验和耳闻告诉你,希望对你有所帮助。
卖房的主要有三个群体,第一就是机构,比如一些中介或者售楼公司,他们的运转模式也是针对投资商和大客户。这个一般的人是很难进入这个圈子的,因为这个不是你有没有能力的问题,需要的是关系和背景。比如某投资商需要购买楼盘来增加公司的固定资产,其理由是合理分配公司资产组合,达到保值和抗风险的功能。那么房源哪里有,哪里的房源价格更合适,投资回报率在未来几年甚至几十年是多少等等。这样的投资公司是不会直接和售楼工作人员来往的,因为如果以散户的身份购买的话可想而知那个成本是多高。这个时候他们会选择和售楼公司合作,或者有实力的中介结构。因为他们手上不仅仅只有一个楼盘的房源,甚至可以跨省购买。这样的话不仅是价格上还是手续上双方都会有财务上的专业操作。涉及到大资金和很多手续以及法律上的问题,要在这样的公司上班很简单,就是有背景有关系。比如你是某某某的儿子、侄子,某某某是你干爹等等,总之你去办理手续就是方便,银行给你面子,机构工作单位给你干爹面子,什么地方都给你开绿灯。所以要想混进那种大交易的售楼公司是很难的!
第二个群体就是楼盘商的核心工作人员,不用我多说,他们就算是卖不了房子工资也会很高的,能卖房子的话提成照拿。而且如果是直接参与售楼的,下面的工作人员卖的房子他们也可以跟着分提成。他们基本上不会有什么销售压力,在里面搞搞管理,开开会,总结一下工作,宣传一下公司理念和文化,谈谈房地产的大趋势和美好的未来就可以了,因为他们不是执行层,属于规划层。这个群体要么就是高文凭高学历,要么就是亲戚关系,或者跟随了房开公司很多年,对公司方方面面都很熟悉,得到房开公司的信任的。
第三个群体就是普通的售楼人员了,也包括像你这种农民进城卖房的。要关系没关系,要背景没背景。每天就是打鸡血、喊口号、发传单、按时上下班、拉客户、抢生意等等。每天在朋友圈里面发广告,大喊要涨价,现在不买以后就买不起了。在这个群体中能否生存主要看你自己的业绩,而这个业绩和自身运气也是分不开的,而且就算运气到了也要自己能说会道,所以经验和销售实力也很重要。做得好的一个月也有十几万的,做不好的基本工资都不好意思去领。要问基本工资是多少,实习期3个月1500+200元生活补助+100元全勤奖励,实习期过了是试用期1个月:1800+200+100+50电话费补助然后再减去工作服300,再减去培训费用200。正式员工工资2000+200元生活补助+100元电话费+150元全勤奖励+售房提成。这个提成能不能拿到手就看公司正不正规了。
所以作为一个农民身份的人到了城里要不要去售楼部卖房,这个你需要衡量。的确有些人是靠卖房子发了财的,但大部分都是混工资,而且混的是基本工资。也有那种一不小心一个月卖了十几套房子,然后被公司重用的幸运儿,也有那种放下颜面天天谈客户,背资料,但什么也没卖出去的,销售都是一个样,不管你卖的是什么,这就是销售,一个能够创造人生奇迹也能让你误入歧途狼狈不堪的职业。至于卖一套房子能赚多少,这个我只能说我无法解释,抛开楼盘差异和地方楼价不谈,剩下的就要看你是不是有悟性,是不是够了解人性。
给你参考个案列,某公司搞活动每平方降价350元,只有在活动当天前30位购房的客户可以享受活动优惠。但一个普通的售楼人员是这样告诉公司的,某个客户是我大舅和二舅,要求公司保留2个活动名额,很有人情氛围的公司同意了。这个售楼人员告诉两个购房者现在公司的活动结束了,没有价格优惠了,但如果我以员工身份购买可以每个平方少200元钱。客户一算一个平方就可以少200,121个平方的房子可以节约24200,赶紧就叫售楼人员帮忙买下,给他1000元作为感谢费。那么原本可以优惠350一个平方的房子,这个售楼人员就每个平方就赚了150,以这样的方式卖两套房子是多少钱150*121=18150+1000元的感谢费就是19150,关键是人家有在公司得了两套活动价格的房子,所以这个价格还要*2就是38300元钱。仅仅活动当天就是你普通打工者好几个月的工资。所以无论做什么都要机灵,像我这样不机灵的就只有靠边站的份,这就是为什么我的两个表妹叫我去卖房子我不去的原因。
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5. 做售楼要考什么证吗?
你指的是想做房地产的销售人员吗?
如果是的话房地产销售从业人员并不需要考什么证,只需要了解房地产相关政策、会简单的计算、就可以的。一般房地产销售人员上班前公司都会有培训的。通过后就可以上岗了。不同的单位对销售人员文凭可能会有要求。以前房地产行业有个经纪人考试但是现在也取消了。
如想从事房地产销售工作可以直接询问招聘的企业,如果嫌弃你的资历等不够的话,可以先找一些小点的房开或者代理公司上班,慢慢来。这个行业入门的门槛相对还是比较低的。
一个从事房地产销售十年的人的建议!
6. 房地产策划具体做啥的?
从广义来说,房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。
一,项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等。
二,项目的推广整合策划:包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。
三,项目的销售招商策划:包括售楼人员培训,销售手册的编制,分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。具体的还要看你在那个环节做策划,
7. 应聘售楼小姐要注意什么?
首先你要找一家正规一点的房产公司,这样他们会给你提供良好的培训2、把房地产基础知识学会了3、房地产销售技巧的学习4、房地产销售礼仪的学习5、了解市场6、多做一些实战演练,不停的练习7、有什么不懂的及时问老业务员8、多观察,看老业务员的言谈举止,一定要勤快、敬业相信你会做好的
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